引っ越しをする際、一番めんどくさいに感じるのが掃除のこと。特に賃貸物件から引っ越しをする場合、元の状態に戻さなければならない「原状回復」の要求に悩まされることがよくあります。汚れたままだと、敷金が戻ってこなかったり、追加料金を請求されることも。そんな悩みを解決するために、引っ越し掃除はとても大切な作業です。
次に、どの部分を掃除する必要があるのかをしっかりと整理して、安心して敷金を取り戻せるようにお手伝いします！さらに、掃除を効率化するためのテクニックやツールもご紹介しますので、引っ越し時の掃除に関する悩みが解消できるはずです。
引っ越し時の掃除はどこまで必要？
引っ越し時に掃除が必要な範囲については、賃貸契約書に記載された内容や「原状回復」の基準に基づいて判断することが基本です。一般的には、物件の状態や汚れが通常の使用による経年劣化であれば、特に掃除や修理の費用は入居者が負担する必要はありません。しかし、入居者の不注意や過失が原因で傷ついたり汚れたりした部分は、原状回復の範囲に含まれ、掃除が求められることがあります。
次に、引っ越し時にどの部分を掃除し、どの部分が家主の負担になるのかを具体的に整理していきましょう。以下に、賃貸物件における掃除の責任範囲を示しますので、これを参考にして清掃を進めてください。
責任範囲の見極め方
1. 壁面
-
貸主負担：壁の変色（例えば、日照などの自然現象によるもの）については、家主が負担します。
-
入居者負担：結露やカビの拡大、シミなど、手入れ不足で発生したものについては、入居者が掃除をしなければなりません。
2. 床
-
貸主負担：家具の設置によるへこみや設置跡、通常使用による経年劣化などは家主の負担です。
-
入居者負担：フローリングの色落ちや、雨が吹き込んだ結果生じた床の損傷は、入居者の責任です。
3. 浴室
-
貸主負担：古くなった給湯器の交換など、壊れてはいないものの、次の入居者確保のために行う必要がある場合は家主の負担です。
-
入居者負担：浴槽の水垢やカビ、手入れを怠った結果の汚れについては、入居者の責任です。
4. キッチン
-
貸主負担：冷蔵庫後部の壁面の黒ずみや、通常使用による電気ヤケは家主が負担します。
-
入居者負担：ガスコンロ周りや換気扇など、使用後の手入れが不十分でススや油が付着している部分は入居者が清掃しなければなりません。
引っ越し掃除において、上記の責任範囲をしっかりと把握しておくことが重要です。基本的には、入居者による過失や故意でない限り、原状回復にかかる費用は入居者が負担しなくても良いとされています。
しかし、契約内容に関して不安がある場合は、契約書を確認し、事前に家主や管理会社に相談することをおすすめします。清掃をきちんと行っておけば、敷金を取り戻すための準備が整いますので、掃除の際は慎重に確認しておきましょう。
引っ越し前の掃除：賃貸物件を原状回復
引っ越し前に最も大切なのは、住んでいた賃貸物件を「原状回復」することです。丁寧に掃除をしておけば、敷金の返還トラブルを避けられるだけでなく、気持ちよく次のステップに進めます。ここでは、原状回復のために掃除すべき箇所やポイント、道具選びのコツまで、具体的にご紹介します。
1. 壁・天井まわり
壁や天井は見落としがちな場所ですが、意外と汚れが溜まりやすいです。
-
チェックポイント
家具で隠れていた部分にカビやスス、窓際の壁に水跡がないか確認。スイッチ部分も皮脂汚れが溜まりがち。
-
掃除方法
皮脂汚れには中性洗剤を使い、ぬるま湯に浸して固く絞った布で拭きましょう。カビには漂白剤を含ませた歯ブラシで優しくこすり、拭き取り。
2. キッチン（台所）
キッチンは油汚れや水アカなど、複数のタイプの汚れが混在する場所です。時間をかけてしっかり取り組みましょう。
-
チェックポイント
換気扇、レンジフード、ガスコンロ、シンク、蛇口、排水口。
-
掃除方法
-
油汚れ → 重曹水やアルカリ性洗剤を吹きかけて、キッチンペーパーで覆い、数分置いてからスポンジでこする。
-
水アカ → 酸性洗剤やクエン酸を使ってマイクロファイバークロスでこすり洗い。
-
最後に水で洗剤を流し、乾拭きして仕上げます。
3. 浴室（バスルーム）
湿気の多い浴室は、カビ・水アカ・石けんカスが主な敵です。
-
チェックポイント：浴槽・壁・床・排水口・天井の換気扇。
-
掃除方法：
-
全体を浴室用洗剤でカバー → 数分放置後、スポンジでこすり洗い。
-
カビ → カビ取り剤を含ませたトイレットペーパーでカビを覆い、しばらく置いてからこすり洗い。
-
換気扇はカバーを外して洗剤で拭き、水で流して乾拭き。
4. 洗面所・洗面台
水回りの中でも使用頻度の高い場所。小物も多いため丁寧に進めましょう。
-
チェックポイント：洗面ボウル、蛇口、キャビネット、照明器具。
-
掃除方法：
-
水アカ → 浴室用洗剤でこすり落とす。
-
金属部分 → クレンザーとジーンズ生地で磨く。
-
キャビネット内部 → 固く絞った布で拭き、落ちにくい汚れには住まい用洗剤を使用。
5. トイレ
毎日使う場所だからこそ、見えない汚れにも注意。
-
チェックポイント：便器内、便座裏、床・壁、タンクの手洗い部分。
-
掃除方法：
-
便器の黒ずみ → 酸性トイレ洗剤で数分置いてからブラシ洗い。
-
隙間の尿汚れ → トイレ用シートやブラシで細かく拭き取り。
-
タンクまわり → メラミンスポンジやジーンズ生地でこすり、洗剤はしっかり拭き取る。
6. 床（フローリング・畳・カーペット）
床の清掃は、原状回復でもっとも見られるポイントの一つです。家具を運び出した後の跡やほこり、カビの確認を忘れずに。
-
チェックポイント：
-
フローリングの溝、畳のカビ、カーペットの変色やニオイ。
-
掃除方法：
-
フローリング → 掃除機をかけた後、硬く絞った雑巾で水拭きし、最後に乾拭き。
-
畳 → 乾拭きで基本はOK。カビがある場合はアルコールをスプレーしてブラシでこすり、乾拭き。
掃除の負担を減らすなら？
毎日の掃除に苦労していた方には、ロボット掃除機の導入もおすすめです。家具の隙間や端まで自動で掃除してくれるので、引っ越し直前のバタバタした時期でも、床掃除を効率的に進められます。面倒なカーペットの上や畳にも対応できる機種なら、さらに安心ですね。
そしてもうひとつの魅力は、新居に引っ越した後も引き続き活躍してくれること。掃除の手間をグッと減らしてくれるので、引っ越し後の新生活も、もっと快適に、もっとラクに過ごせます。
7. 窓・サッシ・網戸
窓まわりは、意外と見落とされがちな場所です。引っ越し前にきちんと磨いておきましょう。
-
チェックポイント：窓ガラス、サッシの溝、ゴムパッキン、網戸。
-
掃除方法：
-
ガラス → ガラス用洗剤を吹きかけて雑巾で拭き、乾拭きで仕上げ。
-
サッシ → ブラシや割り箸＋キッチンペーパーで細かい部分の汚れを取り除く。
-
網戸 → 取り外して水洗い → 洗剤をかけてスポンジでタテ・ヨコ・ナナメにこする → 水で流し、自然乾燥または乾拭き。
このように、一つ一つの場所を丁寧に掃除しておけば、敷金の返還にもつながり、次の入居者へのマナーにもなります。掃除が苦手な方でも、適切な手順と道具を使えばしっかり対応できますよ。
引っ越し前に揃えたい掃除道具とは？
引っ越し前の掃除を効率よく、そして確実に進めるためには、適切な掃除道具の準備がとても大切です。「どこから手をつけていいかわからない…」という方も、まずは必要な道具を揃えるところから始めましょう。
基本の掃除道具
-
掃除機：ほこりや髪の毛を効率よく吸い取る基本アイテム。ほこりや髪の毛を効率よく吸い取る基本アイテム。最近では、髪の毛が絡みにくい設計を備えたNarwalのようなロボット掃除機も登場しており、引っ越し前後の掃除の負担をさらに軽減してくれます。
-
モップ／フロアワイパー：床や畳の拭き掃除に便利。乾拭き・水拭きの両方ができるものが理想です。
-
雑巾（乾拭き用・水拭き用）：窓、壁、棚、照明器具など細かい部分の拭き掃除に使います。
-
バケツ：水拭きや洗剤を使う際に活躍。
洗剤・専用クリーナー類
-
アルカリ性洗剤（重曹水など）：キッチンの油汚れに効果的。
-
酸性洗剤（クエン酸・トイレ用）：水アカや尿石などの除去に最適。
-
カビ取り剤：浴室や窓まわり、天井の黒カビに。
-
住まい用中性洗剤：壁・床・棚など、素材を傷めたくない場所に使える万能タイプ。
細かい掃除用アイテム
-
スポンジ／メラミンスポンジ：蛇口やシンク、浴槽などの汚れに。
-
歯ブラシ（使い古し）：排水口、換気扇の隙間、サッシのレールなど細かい部分の掃除に最適。
-
キッチンペーパー／ラップ：洗剤の漬け置きや、汚れのパックに活躍。
プラスαで便利な道具
-
サッシブラシ・割り箸＋キッチンペーパー棒：窓や網戸まわりの細かい隅の汚れ取りに。
-
懐中電灯：家具をどかした後の暗がりなど、掃除し忘れを防ぐために。
引っ越し後の掃除：新居の清潔
引っ越しが終わり、新居に荷物を運び込む前にやっておきたいのが「入居日の掃除」です。家具や家電を設置してしまうと手が届きにくくなる場所も多く、最初が一番のチャンスとも言えます。
「えっ、新築やクリーニング済みの部屋なら掃除しなくていいんじゃないの？」と思うかもしれませんが、実際には細かいホコリや手垢、清掃残しがあるケースも多いため、自分の手で軽く掃除しておくと安心です。
また、掃除を始める前に、部屋全体の写真を撮っておくことも忘れずに。入居時の状態を記録しておけば、後々のトラブル防止にもなりますし、原状確認にも役立ちます。
1. 新居掃除のタイミングとポイント
おすすめのタイミングは、家具を入れる前・段ボールを開ける前。
つまり、部屋が空っぽの状態のうちに一気に済ませるのが理想です。ポイントは「人の動線」や「設置予定の家具の下」など、普段掃除が難しくなる場所を中心に掃除することです。
2. チェックしておきたい場所と掃除方法
-
床・フローリング
表面のホコリや微細なゴミは、掃除機またはロボット掃除機でざっと吸い取り、その後モップや雑巾で水拭き → 乾拭きをするとより清潔に。特に角や壁際は見落としがちなので注意。
-
キッチンまわり
シンク・蛇口・作業台・棚の中などに水アカや拭き残しがある場合も。アルコールスプレーでサッと除菌しつつ拭き掃除を。
-
浴室・洗面所
見た目がきれいでも、排水口や鏡の水滴跡などを確認。湿気がこもらないよう、換気をしながら掃除しましょう。
-
トイレ
タンクや便座裏の見えにくい部分も軽く拭き上げておくと気持ちよく使えます。
-
窓・サッシ・網戸
引っ越し作業中に開け閉めした窓や網戸に、意外とホコリが付いていることも。レール部分やゴムパッキンも含めて軽く掃除を。
3. 掃除は「完璧」より「心地よさ」を重視してOK
入居前の掃除において大切なのは、「完璧にピカピカにすること」ではなく、「自分と家族が気持ちよく過ごせる状態にすること」です。
軽くひと通り整えるだけでも、新生活のスタートはぐっと快適になりますよ。
引っ越し前後どちらにも使える心強い味方：Narwal Freo Z10
引っ越し前後の掃除はとにかく大変。特に油汚れや髪の毛、細かなホコリなど、手作業ではなかなか落ちない汚れに悩まされる方も多いのではないでしょうか。そんなときに頼れるのが、高性能なロボット掃除機「Narwal Freo Z10」です。
旧居の頑固な汚れも、Freo Z10でスッキリ！
キッチンの床にこびりついた油汚れや、家具を動かした後に現れるホコリと毛。退去時の掃除で最も苦戦するポイントです。Freo Z10は、8Nの下向き圧力で人の手のように拭き掃除を行う「仿生モップシステム」を搭載。角や壁際など、従来機では苦手だった場所も、三角形モップが端まで届いてしっかり磨き上げます。
また、引っ越し準備で家中に散らばる髪の毛やペットの毛にも対応。Freo Z10は「全機種ゼロ毛絡み設計」を採用し、自動で毛をほどくサイドブラシまで備えているため、長い髪や猫の毛もスムーズに処理。掃除機に毛が絡んでストレスを感じることもありません。
新居への引っ越し前に、安心の「見えない汚れ対策」
一見きれいに見える新居でも、工事後の細かい粉塵や床に残る雑菌、ダニなどが潜んでいることがあります。Freo Z10なら、ミリ単位で床のゴミを感知できる「スマート粒子センサー」が搭載されており、汚れ具合に応じて自動で掃除ルートや吸引力を調整します。
加えて、Narwal独自のDirtsense 3.0テクノロジーが汚れをリアルタイムで判別し、必要に応じて二度拭きまで行うため、掃除のやり残しがありません。新生活のスタートにふさわしい、安心できる清潔環境を実現できます。
作業の邪魔をしない静音設計
引っ越し作業は同時にやることが多く、掃除機の音が気になることもありますが、Freo Z10は掃除中の騒音がわずか56デシベルと静かです。荷造りしながらでも、夜間でも、周囲を気にせず掃除が進められます。
さらに、専用のフロアケア液を使えば掃除しながら床の保護も可能です。45-75℃の高温でモップを自動洗浄、除菌する機能もあり、新居に荷物を入れる前から床の清潔を徹底できます。
掃除にかかる時間と労力を大きく減らし、見えない汚れまでしっかり対応できるFreo Z10は、引っ越し前後どちらの掃除にもぴったりです。なるべく手をかけず、でもきちんときれいにしたい。そんな願いを、Freo Z10がしっかりサポートしてくれます。
引っ越し掃除に関するよくある質問
引っ越し時に風呂掃除はどこまで必要？
浴室の掃除は、浴槽・壁・床・排水口・鏡・換気扇カバーなどを対象に行うのが基本です。特にカビや水垢がある場合は、見た目以上に汚れが残っている可能性があるので、丁寧に清掃しましょう。手入れ不足と見なされると、費用負担の対象になります。
ベランダ掃除は引っ越しのときにしなくてもいい？
退去前なら、最低限の掃き掃除はしておくのが無難です。原則として貸主に返す空間の一部であるため、掃除が必要です。落ち葉や土ぼこり、排水溝のつまりがないか確認し、簡単にでも掃き掃除や拭き掃除をしておくと安心です。
引っ越しのときに掃除しないとどうなる？
汚れがひどい場合、原状回復費用を敷金から差し引かれたり、追加費用を請求されたりすることもあります。トラブルを防ぐためにも、最低限の掃除を済ませておくのがベストです。自分の掃除範囲が不明なときは、契約書の確認や管理会社への相談がおすすめです。
引っ越し掃除の締めくくりに、気持ちよく新生活を迎えよう
引っ越しの前後は、やることが多くて本当に大変ですよね。その中でも掃除は、「やらなきゃ」と思いつつ後回しにしがちな存在。でも、ちょっとした準備と工夫で、負担を減らしながら気持ちよく終わらせることができます。
もし掃除の手間を少しでも減らしたいと感じたら、Narwalのような便利な掃除ツールを活用するのも一つの方法。大切なのは、自分に合ったやり方で前に進むことです。
新しい住まいでも、たくさんの素敵な時間が過ごせますように。
